Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Wohnbereich Stüttgerhofweg/ Wiener Weg. Mit 120 m² Wohnfläche bei 5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für die Familie. Eine indviduelle Aufteilung über den vorhandenen Maisonettebereich (Split-level) unterstreicht den eigenen Charakter der Wohnung. Über den Eingang erreichen Sie die 1. Diele die Sie zum Wohn-/ Eßzimmer und zur Küche führt. Über zwei Treppen haben Sie die Möglichkeit von der Diele in die 2. Diele im oberen Bereich zu gelangen. Hier finden Sie vier weitere Zimmer und zwei Bäder. Engpäße im Badbereich sind somit ausgeschlossen. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet einen trockenen Unterstand für Ihr Auto und ermöglicht es Dank der direkten Verbindung mit dem Haus trockenen Fußes in die Wohnung zu gelangen.
Lage:
Junkersdorf liegt am westlichen inneren Stadtrand Kölns. Ausgezeichnet durch eine perfekte Infrastruktur in Verbindung mit der Naherholungsmöglichkeit des Grüngürtels gehört Junkersdorf nicht zuletzt durch seine gelockerte Bauweise zu den begehrtesten Standorten Kölns. Bequem erreicht man über die Dürener Str. oder die Aachener Str. die Autobahnen A1/ A4. Straßenbahnanbindungen auf der Aachener Str. mit Park and Ride am Stadion sowie in Marsdorf ergänzt durch Busanbindungen direkt vor der Haustüre bieten ideale Möglichkeiten ohne eigenes Auto in die City zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befinden sich zentral in Junkersdorf oder im nahegelegenen Marsdorf.
Ausstattung:
Zentralheizung über Nahwärme, Kunststofffenster isolierverglast, großer Balkon, Allgemeinräume, Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges:
Bäder und Leitungen entsprechen dem technischen Stand des Herstellungsjahres. Die Küche aus Anfang 2000 kann übernommen werden.
Im angegebenen Hausgeld enthalten sind nachfolgende Positionen:
