Objektbeschreibung:
Sie suchen Ihr Haus in Lindenthal? Sie suchen Ruhe und Zentralität? Sie möchten Ihr eigener Herr sein und sich nicht im Wohnungseigentum mit anderen Eigentümern auseinandersetzen? - Dann finden Sie hier Ihr Haus in bester Lage!!! Das Haus kann flexibel nach Ihren Bedürfnissen als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Auf beiden Etagen befinden sich heute 3 Zimmer sowie Küche, Diele und ein Fensterbad. Vollunterkellert bietet es ausreichend Platz. Hier finden sie Stauräume, einen Waschraum und einen Heizungsraum. Ein direkter Kellerabgang bietet die weitere Zugangsmöglichkeit zum Garten. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Die unverzichtbare Garage rundet das Bild Ihres zu empfehlenden Eigenheims ab.

Lage:
Das Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich in zentralster Lage von Lindenthal in einer ruhigen Seitenstraße zur Dürener Straße. Die Straßenbahnlinien 7 und 13 sowie die Buslinie 136 sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten und nahen Umfeld. Der nahegelegene Stadtwald lädt zur Erholung und verschiedenen Freizeitaktivitäten ein und bietet einen idealen Ausgleich zum täglichen Berufs- und Stadtleben.

Ausstattung:
Gaszentralheizung, Warmwasser: Erdgeschoß über Warmwasserboiler, Obergeschoß über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster doppelverglast (1978), Rollläden im Erdgeschoß, Böden im EG: Wohnzimmer Parkett, sonst Teppich, Küche und Bad gefliest, Böden im OG: Parkett in zwei Zimmern, Laminat in Diele und einem Zimmer, Küche und Bad gefliest, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Garage