Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes und vollunterkellertes Einfamilienhaus (Bungalow) in sehr guter und beliebter Wohnlage von Grengel. Das Haus befindet sich am Wendehammer einer Sackgasse, es existiert also keinerlei Durchgangsverkehr.

Die Aufteilung erfolgt in:

drei Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Gästetoilette, Keller mit vier Räumen und eine große Garage

Von dem mit Parkettboden versehenen Wohnzimmer aus gelangt man auf die Südterrasse und den Südgarten.
Ein weiterer Zugang zum Garten ist vom Keller, der Garage und seitlich am Haus vorbei möglich

Der gesamte Wohnbereich befindet sich bungalowtypisch auf einer Ebene, der Innenzugang zum Keller liegt zwischen Hauseingangstür und dem eigentlichen Flur.

Eine mögliche Aufstockung des Gebäudes und eine damit verbundene Wohnflächenerweiterung ist nach Betrachtung der Nachbarbebauung grundsätzlich möglich.

Lage:
Porz-Grengel bietet beste Verkehrsanbindung an Köln und Umgebung. Über den Autobahnzubringer erreichen Sie die A 59, A 4 und A 3.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über den Bus und ab Porz über die S-Bahn gewährleistet.
Auch der Naherholungswert duch die in kurzer Zeit erreichbaren Gebiete Wahner Heide und Königsforst ist hier gegeben.

Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- elektrische Rolladen
- Terrasse und Garten in Südausrichtung
- Garage mit doppelter Länge und 2,85 m Höhe
- vollunterkellert